한국사람 타킷인건데.... 글쌔요. 품목이 괜찮을 까요?

@ 고바우1 님에게... 동남아 쪽에 인기가 있더라구요. 용기내서 시장 조사 해 봐야죵~! ^^

일단 첫 째 너무 서두르지 마세요~ 시간을 충분히 두고 알아보셔야 합니다. 절대 서두르시면 안되요~ 좀 손해본다 생각하시고 천천히 가세요. 그러면 보이지 않는 것들이 보입니다. 그 때 하셔도 절대 안 늦습니다.

저는 앙헬레스 코리아타운에도 삽을 하나하고있고 클락에도대형삽을 2주전에 오픈했는데 본인이 직접오셔서 상권이나 고객층을 분석하셔서 심사숙고하심이 최고일듯하네요. 오시면 작은도움은 드릴수있읍니다만 백번 천번 분석하고 생각하세요

@ 달이 님에게... 옳은말씀입니다 신중에 신중를 하여야할것입니다~~~

@ 달이 님에게... 좋은 말씀이네요.

@ 달이 님에게... 샵 이라구 하면 식당 말씀 하시는 거에용??

꽃미남이신데, 요리도 잘하시는가봐요 대박나시길 빌어요. 클락쪽이면 자주 찾아갈께요.

워낙 임대료가 비싸서 서요.. 15-20달러까지 sqm, 목이 좋은 곳이면 우리나라로치면 월 임대료가 평당 56,000에서 76,000정도... 30평만한다해도 150-200만원 정도되겠네요..

지금 KACC 상가 2층 자리 있습니다. 위치는 Sutherland 바로 앞 드림마트와 코너베이커리카페가 있구요. 관심있으시면 연락 주세요. 건물주인입니다.

파이팅 히세요!

한국사람 타겟으로 하는 사업은 좀 비추에요~ 사장님~~ 여긴 필리핀이고 필리피노 상대로 하는것이 좋을거 같아요^^ 생각 잘해보셔요...

임대료나 공과금은 모르겠지만 말씀하신 메뉴라면 개인적으로 사먹고 싶네요... 잘 준비하셔서 성공하시기 바랍니다.

메뉴 변경 추천해요 우리입맛에 맛때가리 없는 공짜로줘도 먹기싫은 식당이 대박치는 경우도 많습니다. 아무리 클락이라도 시즌타는거 생각하면 현지인들도 찾을만한 메뉴 추가가 좋을거같네요.

@ 궁금하다구요 님에게... 맞아요 현지인 상대가 정답입니다

@ 모두모두 님에게... 오랜만에 짜잔?ㅋ

완전거짓없이 말할께요 클락쪽 비추에요 너무 힘들어요 잘되는곳 몇군대빼고 다 파리 날려요 그렇다고 세가 싼것도 안니고요 한국사람만 상대 해서 하시면 백프로 망해요 현지 필리핀손님들 공약해야 가게가 유지되요 아에 프렌쉽쪽은 그나마 나아요

장담하는데.. 이건 아닙니다 ㅎ

국제학교는 엄청비싸요 우리나라 국제학교도 엄청비싸잖어요 여기도 똑같아요 한국사람들 아이들 국제학교 보내시는 자녀분들 몆명안되요 거의다 사립학교보내요 사립학교는 한달에 적게는 만페소 비싼곳은 삼만페소되요 국제학교는 엄청비싸서 거의 엄두도 못내요

앙헬에 잘되는곳 몇곳이 무한리필 삼겹살..... 250이 얼마나 남는지는 모르지만.. 필애들로 넘쳐요. 저같은경운 목살이나 좀 먹지만 삼겹살은 피하는데 필애들 죽어라 삼겹살. 규모 좀 있는 삼겹살집은 암튼 쩐 좀 만질겁니다.

@ 라면결정 님에게... 소주팔아얀다는데 필애들 소주는커녕 더러 싸가지고도간다드만.... 근데 메로나도주나요? 더러 200짜리도 봐요. 그래도 남으니 하것죠?ㅋ

직접 확인하시고 천천히 살펴보시는 게 좋을 듯합니다.

만만히 보지 마시고 잘 준비하셔요~ 이곳 한인들 끼리의 경쟁도 어마어마 합니다...

클락은 공항앞에 새로운 건물이있습니다, 주차공간 넓고 한번 들려보세요.

홈메이드 방식이고, 정말 맛은 자타공인 최고라 하시면 교민들 주문받아 배달까지 해주는 사업으로 보시면 어떨까싶어요. 글고 가격은 물론 한국에서의 가격과 동일혹은 조금 저렴해야 할것이구요. 그담 한분 두분 내공을 사사 받고자 하시는 교민분들 혹은 중산층이상 현지인들 괜찮을거 같긴합니다. 그리고 국제학교는 말이 국제학교지 반수이상 한국인이 대부분이라고 보시면되요. 왜냐하면 님과 같은 생각들 하시니 다 그리로 몰리죠. 공립보다야 낮겠지 해서 사립학교, 사립보다야 낮겠지 하고 국제학교 결론은 한국아이들만 득실한 교실...(글고 비싸요. 국제학교. 한 2천만원은 년간 기본 들어가요) 이럴바에 그냥 공립보내고 개인투터 두고 배우는게 더 낳을수도 있어요(순전 제생각) 시장조사는 필수 이지만, 글쎄요. 제가 알기로는 님과 곂치는거 본적없어요. 솜씨좀 있고 부지런히 프로모도 넣고 뛰어댕기시면 활로 생기실거 믿습니다.

@ 엉클쌤 님에게... 앙헬 어느 국제학교가 반수가 한국학생인가요? 혹 노블레슨가요?

현재 앙헬레스에는 한국 떡집이 한곳있습니다 2곳이었다가 한곳이 폐업하시고 한곳 남았습니다. 이유는 한국인이 떡만 먹지는 않기때문이고 한국인 체류인원이 생각만큼 많지 않기때문입니다. 현재 계시는 한곳도 떡과 영양즙등을 함께 판매하시고 계십니다. 섯부른 창업은 폐업으로 이어집니다 천천히 조심히 살피세요 남의 말은 새겨 들으시고 본인 시각으로 천천히 분석하시기를 기원합니다.

@ sydneyhotel 님에게... 앙헬에서 폐업한 떡집은 일반 떡집인가요? 앙금플라워 떡집 같은걸 생각 하고 있거든요.ㅠㅠ

@ 꼭미남 님에게... 일반 떡집이였구요. 장사가 안되서 나간 거이 아니라 다른 이유땜에 갔어요, 오히려 지금 남아있는 집이 장사가 더 안되었었구요.

@ 영락 님에게... 고맙게도 조언을 해드리면 감사하다는 표현은 둘째치고 따지고 드는 듯한 느낌은...ㅠㅠ

클락은 일단 한국인이 많기에 한국인 상대 아이템 창업이 수월하나 반대로 워낙 많은 공급이 있다보니 외국 이라고 적당히 생각하고 오픈하셨다가는 백전 백패 입니다. 식당을 예로들면 한국의 여느식당 이상의 서비스와 맛이 보장되어야만 살아남습니다. 세또한 감당하기 힘들 정도고요. 느긋한 마음으로 수개월간 해당 상권 직접 체험해보시고 알아보시길 바랍니다.생각만큼 호락호락 하지 않습니다. 다들 같은 생각으로 시작하거든요 ^^

클락안은 상권형성이 미약합니다 거주민도 주된 부류가 필리피노와 중국인 그리고 한인입니다 특성이 있는 가게는 좋지만 = 낮은 수익성과 높은 임대료 = 적은 수요층과 접근성이 낮은 지역 = 사전조사도 없이 시작하시면 백전백패입니다 시장조사 다시 하시고 처음부터 살펴보세요 클락이나 앙헬레스의 프렌쉽은 거의 한국이라고 해도 될정도로 한국의 것이 넘처납니다.

간절한 조언을 말씀하시니 간절하게 말씀드리겠습니다. 말씀하신 아이템은 클락에서는 비추입니다. 클락안에 살고 있는 한인의 숫자를 아시나요? 말씀하신 종류는 한인만 손님으로 받겠다는 것이고 가격대비 맛이 아주 좋다는 가정하에서 프렌쉽에서나 해볼까 말까하는 아이템이라고 보입니다. 투자대비 수익을 어느 정도 보시는 지 모르겠지만 순익 기준으로 한달에 3-4백만원 이상 가져가는 식당 몇개 없습니다. 아마 식당 몇십개중 하나 정도가 저정도라도 수입 가져갈겁니다. 하루벌어 하루사는 식당들이 대부분이라고 보시면 됩니다. 한국같으면 벌써 포기하고 정리했을 식당들이 누군가 한국에서 처음 오는 분들이 비싼 가격에 사 주기를 기대하는 분들 많습니다. 프렌쉽 같은 경우 매출도 형편없는데 비싼 월세를 어떻게 낼까? 라고 생각이 드는 식당이 하나둘이 아닙니다. 알아보시면 금방 아실텐데 월세 생각보다 비쌉니다. (한국 비교하면 저렴하다고 생각이 들 수 있겠지만 유동인구, 매출 등으로 보면 아주 비싼 월세입니다) 가게를 해서 생활에 도움이 되기 보다는 골치를 썩고 투자금 회수를 못할 확률이 더 큽니다. 문의 하는 내용으로 보아 잘 모르는 분 같아서 드리는 말씀인데 한 1년 지켜 보시고 절대 한두명의 한국 사람말을 믿고 무언가를 하지 마세요. 그게 돈 아끼는 길입니다. ^^

@ 스마트필고 님에게... 워킹 쪽에 손님들이 많아 보여서 그렇게 판단을 해 보앗습니다. 앞으로 더 들어가서 상권 분석 더 확실히 해야 겟네요. 좋은 말씀 감사 드립니다. 날 더우실텐데 오늘 하루도 화이팅 하셔용 ~!

교육도 하시고 하실려면 클락안은 좀 불편하실수도 있습니다. 아무래도 클락안은 차량이 있는 사람들 위주가 될수밖에 없구요 외부 앙헬레스나 프렌쉽쪽은 아무래도 교통편이 편리합니다. 현지인들 입장에서요 식당등을 봐도 클락안에는 아무래도 좀 규모가 큰것들이 장사도 잘됩니다. 일단 시작전에 생활을 좀 하시면서 상권도 보시고 결정하시는것이 좋을 것 같습니다. 말씀하신 메뉴들은 저도 많이 댕기기는 하는데 ㅎㅎ 판매대상도 정하시고 하시면 좋을것 같아요

포인트 좀 얻어갑니다ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ ㅡㅡㅡㅡㅡ 좋은 하루 즐거운 하루 되세요ㅡㅡㅡ ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ대박행진 고고고