같은 질문에 대한 답변 꽤 많이 올라와 있습니다. 필고 검색 해 보시면 도움 많이 될겁니다

@ 스마트필고 님에게... 네 감사합니다, 검색해볼게요 ~

@ litty 님에게... 참고로 아비다 같은 경우 스튜디오 기준 연 600만원 정도 보면 될겁니다. 집값상승은 글세요. ^^

전문가는 아닙니다만 보통 1%선인듯 하네요.

@ 열공시대 님에게... 임대수익이 년 12%요? 세부로 가야겠구만?ㅋ

@ 고바우1 님에게... 대략적인 시장 흐름 잘 아실듯 하시니 고견을 좀 보태주세요.. 저는 마이 딸려서요..ㅎㅎ

@ 열공시대 님에게... 저도 모르지요. 더러 주어들은 귀동냥? 마닐라쪽은 7%정도 나온다고도하고. 어디나 보통 그언저리 아닌가합니다. 세부는 정말 어떤지 모르겠네요.ㅋ

@ 열공시대 님에게... 우와, 1% 면 엄청나네요

@ litty 님에게... 필 월세가 좀 센듯합니다..

@ 열공시대 님에게... 흐미.......나에게도 이런 일이.....ㅎ

3년이상 직접 거주용도로는 괜찮구요 임대로는 1개가지곤 안되요 4개이상 사야지요

아비다 기준으로 봤을때 인테리어 잘해두면 방이없어요 요즘은 에어비엔비까지.. 장기랜트주면 7~10% 단기로 계속팔면 10프로이상나옵니다. 아비다기준 스튜디오가 20000내외 월세 원베드 25000 투베드 30000이상 보통 월세 받더라구요 . 솔직히 달러대비 원화대비 페소가 원체약세라 구입하실때 10~20프로 싸게 산다보시면되고 지금페소를 좀가지고있으면 더이득이라고보입니다.

아이티 파크에 콘도 소유자 입니다. 3년 전쯤 사서... 매월 65~75만원 월세 (단기일때는 훨씬더 벌었음) 굳이 수익으로 치면 8.5% ? 그리고 매년 집값또한 9%정도씩 상승 했습니다.(할거다가 아니고 했습니다.) 이게 이렇게 거래가 되는건지는 모르겠지만 월세는 확실히 받고 있습니다. 참고로 이동네는 방이 없습니다. 누가 광고해준다 뭐한다 하는데 그런거 필요없이 그냥 방이 나갑니다. 거의 빈적은 없습니다. 현재 페소가 11년만에 최저라는데... 정상가 회복하면 당연히 더 오르는거고 바로앞에 몰까지 이미 짓고 있어서 완공되면 또 오를듯 합니다. 콘도는 개인맘입니다. 큰돈이니 생각하고 지르시는거 추천. 주변에 배아파 하는 사람도 있고, 괜히 시비거는 사람도 있습니다.. 정말 부동산 사 본사람들이랑 예기해 보시기 바랍니다.

@ 피터피터 님에게... 댓글보고 희망을 가져봅니다.

오피스텔 생각 하시면 됩니다 시세 차익 보다야 월세 뽑아 먹는다 생각 하시면 됩니다 육천 주고 구입해서 2만씩 장기로 받고 있습니다 구입 비용에 오분의 일은 이미 빠졌습니다.

투자 좋은것 같습니다 여러채 준비하셔도 만족할것 같은데요~~~

스트디오타입을 선호으ㅏ고 월2만선에 거래합니다 집값 상승은 벼반 기느ㅐ 안하시고 몇년 장기 투숙객 임대하면 집값은 나오지 않을까요? 여기 특성상 한국처럼 임대료때문에 문저돼는일 없어 편해요

정보감사합니다