저는 마닐라에 살고 있지만, 세부가 렌트비가 아무리 비싸봐야 여기보다는 쌀텐데 호텔 장기투숙이 더 가격이 좋을 리가 없습니다. 호텔이 정말 후진 곳이 아닌바에야... 필리핀 트래픽 감안하면 무조건 직장 주변 도보거리에서 콘도 구하시는게 좋구요. 스튜디오 가격을 얼마 불렀는지 모르겠지만, 생각하는 가격대가 얼마인가요? 보통 월세는 Post Dated Check로 끊어서 주는게 일반적이라 본인이 월세 2달을 안낼 수가 없습니다. 필고 상에서는 보증금 못받는 경우만 글을 올리기 때문에 매번 못받는 것처럼 느끼실 지 몰라도 일반적으로는 다 잘 돌려줍니다. 정상적으로 돌려준 과정을 굳이 게시글로 적지 않아서 그렇죠. 저같은 경우도 지금 지낸지 6년이 넘어 거의 7년이 다 되어가면서 콘도에서 이사를 총 4번했지만 한번도 보증금을 못 돌려받거나 부당하게 보증금이 차감된 적이 한번도 없습니다. 물론 제가 운이 좋은 케이스일수도 있겠지만요.

@ 독고구패 님에게... 다들 디파짓 못받는다고 생각한다면 된다길래 너무 걱정한거 같습니다.. ㅋㅋ저는 현재 가격대는 맥시멈 2만페소로 생각하고 있습니다만 룸이 없더라구요..? 혹시 어디서 정보를 볼수있을까요?

@ 다시세부라니 님에게... 2만페소면 스튜디오 충분히 구합니다. 여러사이트가 있지만 저는 https://rentpad.com.ph/ 여기가 좀 보기 편하더라구요. 그리고 나온 가격보시고 브로커한테 연락하심 되구요. 맘에 드는 위치/상태의 콘도 있으면 다른 유닛도 다 보여달라 하시면 됩니다. 만약에 맘에 드는 콘도 건물이 있다 하시면 Facebook의 Market Place 가셔서 (한국에서는 이용 안됩니다.) "해당 콘도이름" for rent 이렇게 검색하면 또 많이 뜹니다. 마켓플레이스에는 집주인이 직접 올린 경우도 꽤 있고 이럴 때는 경우에 따라서 네고가 시원시원하게 되는 경우가 간혹 있습니다. 저도 그랬구요. 지금 대충 렌트패드 뒤져봤는데 세부지역 2만페소 이하 스튜디오 콘도 유닛 많던데요...

@ 독고구패 님에게... 여자친구한테 부탁해봤는데 해본적이 한번도 없는지 잘모르더라구요 .. 여튼 감사합니다 ㅋㅋ 네고도 가능하다하시니 한번 시도해 보겠습니다!

@ 다시세부라니 님에게... 한국에 계셔도 본인이 직접 해도 됩니다. 저도 한국에 있을때 온라인으로 면접보고 채용되었던 터라, 한국에서 필리핀 살 곳을 구했어야 했는데, 브로커들한테 이메일로 연락하면서 도착하고 난 뒤 콘도 유닛 뷰잉스케줄 다 짜놨었습니다. 방 구할동안 머물 호텔은 딱 3박 끊어놨었고, 유닛 약속한거 다 돌고 3일만에 계약 끝내고 바로 입주했었습니다. 필리핀 친구들에게 콘도 알아보라 해도 그거 해본 친구 생각보다 거의 없습니다. 그리고 필리핀 애들도 직접 동네 다니면서 발품 직접 파는 경우가 많아서 모든 동네를 잘 알지 않는 이상 구하기 힘듭니다.

보증금 이슈 항상 딜레마인데 피해자들이 많은것도 사실입니다 특히 세입자가 영어 어설프고 방뺀 후 한국으로 돌아가는걸 알게되면 배째는 경우가 많은거 같습니다 팁이라... 크게 달라진건 없는데 물가가 많이 비싸졌죠 마닐라는 그냥 가성비란게 전무한 수준입니다 영어 이외에 내세울 수 있는 다른 능력이 있으시면 최대한 빨리 Bpo 탈출하시는게 좋습니다

@ 피나스 님에게... 저도 BPO현직자이긴 하지만, 영어 외에 다른 능력 있으면 다른 나라 가는게 좋긴해요... 여기에 구직할 곳이 없습니다. 전반적인 산업 자체가 박살난 나라고, 설령 있다해도 영어 가능하고 다른 업무역량이 있는 사람이 받기에는 좀 곤란한 급여수준을 제시받을게 뻔해서요

@ 독고구패 님에게... 맞는 말씀입니다 특히 급여 구조 문제때문에 오래 근무 할수록 물가 상승률때문에 손해를 보는 구조이죠... 한국은 중소기업들도 매년 월급 최소한 10 20이상씩은 올려준다는데 Bpo는 포지션이 바뀌지 않는 한 장기 근무자가 여차하면 신입하고 급여 역전 현상이 벌어지니...

@ 피나스 님에게... 맞습니다. 저는 좀 상황과 대우가 좀 달라서 장기적으로 머물고 있기는 하지만 대부분 BPO업종은 현실적으로 그렇지는 않죠. 아웃소싱 업체다 보니 원청 고객사로부터 받는 금액이 있다보니 회사에서도 일정금액 이상을 급여로 지출할 수가 없기도 하고, 사실 업무 특성상 언어적인 능력만 되면 별다른 기술을 요구하는 것도 아니라서 인원대체가 어려운 것도 아니라서요.

@ 하우리 님에게... 대부분 콜센터죠. 보통 필리핀 내 BPO회사들은 대부분 고객센터 업무 외주받아서 하는 걸 말합니다.

@ 하우리 님에게... 법률서비스는 현실적으로 어렵습니다. 영어권 국가 대상으로 각 국가별 현지법에 대한 이해도를 가지고 실정에 맞는 법률 조언을 할만한 지식을 가진 사람을 채용하기도 어렵고, 채용한다해도 적지 않은 비용이 될게 뻔해서 수지타산이 맞지 않습니다. 그래서 보통 단순한 매뉴얼 숙지만으로도 답변이 가능한 단순 CS업무만 하게 되는 겁니다. 그나마도 QC빡세게 해야 되구요. AI영향은 당연히 크고요 앞으로 더 전망은 어두울 거라고 봅니다. 실제 대부분 BPO회사들이 다운사이징 중이고 폐업한 업체도 꽤 됩니다

@ 독고구패 님에게... 저희가 법률서비스를 합니다. ^^;; 한국가에서, 그것도 아주 작은 한 법률분야에서만 하고요, 경력자는 구할수가 없으니 똑똑한 신참을 구해서 오래 가르칩니다. 그러고도 당연히 고객을 상대 하는 것은 아니고, 백 오피스 서류보조 작업만 시킵니다. QC는 몇단계로 합니다.

고생 많이 하셨네요 젊은 나이에 경험도 많고 잘해나가실것 같네요

디파짓 관련해서 결론부터 말씀드리자면 안됩니다. 한국이랑 디파짓의 개념이 좀 달라요. 필리핀의 디파짓은 세입자가 살고 나서 집이 망가졌을때 수리하는 수리비와 1년 계약을 했는데 도중에 계약 해지를 방지를 하는 위약금의 개념으로 봐야 합니다. 그리고 나서 세입자가 나가고 나서 나오는 공과금 같은걸 제외 하고 돌려 주는 거죠. 못받는다? 정말 나쁜 마음을 먹고 떼어 먹는 것일 수도 있지만, 계약서에 거주 전과 동일하게 원상 복귀한다. 라고 하면 집 수리비로 다 써도 할 말이 없는 겁니다. 에게 이거 수리비가 그렇게 들어간다고? 라고 하시는 분들도 계시지만 실제로 전문 업체 끼고 자잘한 가구 흠집부터 모든거 제대로 수리하게 되면 한두달 월세 정도는 그냥 없다고 생각햐야 할겁니다. 한마디로 말해서 렌트를 구하는데 집 상태가 진짜 어마무시 좋다? 집 주인이 집에 신경을 많이 쓰는 티가 나고 집 올 수리가 완료된 집이야. 라고 자랑하는 집이라면 나중에 보증금은 못 돌려 받을 가능성이 높습니다. 왜? 아무리 깔끔하게 살아도 어딘가는 흠집이 나고 어딘가는 문제가 생깁니다. 그런데 계약서에 입주전과 동일 상태로 돌려 놓는다 라는 조항이 있으면 뭐 수리해줘야죠. 추가 수리비 더 달라고 안하면 다행이죠. 그러니 그걸 악용해서 실제로 고치지도 않고 고치는데 돈 다 썼다 해버리면 뭐 실질적으로 돌려 받을 방법은 없긴 한 겁니다. 하지만 다른 분들이 적으셨지만 왠만하면 그게 문제가 되는 경우보다 문제가 안되는 경우가 더 많습니다. ㅎㅎ 그런데 월세로 까겠다 하면 집주인은 어드민 오피스에 연락해서 어 "저 사람 월세 안내고 있으니까 이사 가는지 잘 감시해" 하겠죠. 짐이 적어서 차 한대로 몰래 도주 할 순 있을지 몰라도 만약 뭐 짐 내려서 빼고 그런건 못하게 됩니다.

세부면 그냥 바닐라드 J&K 가셔서 부동산 문의하세요. 한달에 2만이면 아마 스튜디오 구할 수 있을 듯 합니다. 고등학교 3년 다녔으면 비사야도 어느정도 가능할테고, 영어 한국어 다 가능하니 본인이 얼마나 성실하냐에 따라 많이 달라질 듯 하네요.

저는 마닐라에 사는데 22k이면 마닐라에서도 가격 흥정 좀만 하면 1베드 룸으로 괜찮은 콘도 구하실 수 있습니다.지역에 따라 가격이 천차만별이지만... 세부면 1베드룸 정도는 흥정 안해도 구할 것같네요

1. 일반적인 경우 디파짓 잘 줍니다만... 저는 1년치씩 지불했는데 막판에 집주인이 청소비랑 이것저것 빼고 보증금 2만5천페소에서 2천페소 준다길래 싸웠습니다ㅎ 다행히 그 전에 찍어둔 사진들이랑 관리실에 여러번 고쳐달라고 컴플했던게 있어서 청소비 4500페소 제하고 나머지 다 받았는데 세부에서 청소비 4500 그냥 눈탱이 맞았죠 뭐.. 2. 두달동안 월세안내면 어드민에 잘 감시하라고 미리 일러둘겁니다. 필리핀은 무엇보다 집주인이 갑이라서요. 3. 보통 만다웨쪽은 스튜디오 2만5천, 아이티파크 최대 1만8천~2만 정도 됩니다. 막탄이면 몰라도 세부시티 거주 예정이시면 2만으로 원베드룸 못구할듯해요 특히 주변 인프라나 좀 안전한곳 생각하시면요 4. 물가 진짜 비싸요ㅜ 한국이랑 퀄리티가 비슷하면 말이라도 안할텐데 퀄리티까지 안좋은데 같은 가격 주려고하니 힘듭니다ㅜ