구인란에 광고 올리심 엄청 많은 지원자가 몰려오질 십네여! 좋은 파트너 구하셔서 좋은 건축하시길 바랍니다!

<p>ㅎㅎ 힘들일 추진하시네요 ...좋은집 지으세요 </p>

<p>네 구인란도 이용하겠읍니다.</p> <p>감사합니다, 혹 친구분이나 지인이 못볼수있으니, 추천좀부탁합니다</p>

<p>마닐라엔 소개할 만한 분이 있는데 세부는 잘 모르겠네요</p> <p>필리핀은 건물 등기가 없으니 원만하면 새건물 건축 않는게 나을거고</p> <p>정 필요하면 기존 건물 구입이나 임대해서 개보수를 하는게 좋을것 같습니다.</p>

<p>@ 맛있는집 님에게...필리핀에 건물 등기가 없다니 무슨 말인지</p>

<p>@ 바보장 님에게...</p> <p>필리핀뿐만이 아니라 우리나라같은 부동산 등기제도가 있는 나라는 별로 없습니다.</p> <p>title이라고 하는 땅문서, 집문서만 있지요.</p>

<p>@ 세부관광객 님에게...집문서 타이틀 서티피켓이 등기 문서 아닌가요</p>

<p>부동산의 소유관계를 확인하는 등기가 토지만 있습니다.</p> <p>건물은 등기가 되지않고</p> <p>특별하게 콘도만 세대별로 등기가 나옵니다@ 바보장 님에게...</p>

<p>@ 맛있는집 님에게...Title 이란 것이 토지분등기부등본 이고, 건축물대장은 없군요</p>

<p>@ yh6200 님에게...혹시 건축물대장은 있는데 건물등기부등본이 없는 건가요?</p>

<p>@ 맛있는집 님에게...참고 하고 알아 보겟습니다</p>

<p>정말 힘든 일 시작 하심니다</p> <p>잘 검토해 보시고 시작 하십시요</p> <p>저도 직접 지어 받지만 3번 죽을번 햇습니다</p>

<p>사람 소개가 쉽지 않아요 특히 건축 일 잘해야 본전</p> <p>설게 사무실 에서 알아 보세요 </p>

젊은 브레인을 찾는다 ... 일하는데 나이가 중요한가요? 막일이라면 모를까?

<p> 힘들일을 시작 하시네요.. 한국 사람 이사랑 저사람 벌때처럼 붙어서</p> <p> 나만 믿어라 걱정하지말라 별소리 다하겠네요 ㅎㅎ</p> <p> 한국사람을 조심해야 하는 필리핀이 참 원망스럽기는 합니다 ㅎㅎ</p>

<p>저도 막탄에 집지으려고 생각중입니다.  좋ㄷ은 분 구하시면 소개부탁드립니다.</p>

<p>혹시 한국스타일을 원하시면 한국에서 설계하시고 세부 엔지니어들과 건축사으 ㅣ싸인을 받아서 진행하시고, 혹시 건축사 필요하시면 전화번호 드릴수잇습니다.</p> <p>그냥 소개만 드릴수있으니 만나보시고 도움되시면 진행하시고 아니면 거절하시면 되니까요.</p> <p>암튼 무탈하게 마무리까지 하시길 빕니다.</p>

<p>축하합니다..</p> <p>좋은 일꾼 만나</p> <p>좋은 건물 완성하시고</p> <p>추가로</p> <p>경험담 올려주시면 좋겠네요..</p> <p>조만간</p> <p>뒤를 따라야 할 거 같은데..</p>

<p>힘든길을 선택하셨네요. 그치만 보람은 크실겁니다. 제가 한 때 집 지으려고 땅도 사고 건축 도면도 받아서 건축사랑 설겨합의도 하고 했었는데요. 상당히 일 진척이 더딥니다. 견적도 고정이라고 볼 수 없고요. 인맥에 따라 돈과 시간이 좌우되더군요. 늦는건 똑같지만요.몇 억단위 넘어가는 집이라면 전문건설사와 상담하시고 좀 비싸도 세부에 이름난 건설사와 계약하시는게 좋을 것 같습니다. 저 같은 경우 현지의 개인들이 자기가 건축가라고 자기와 계약하자고 접근하는 사람이 많았는데, 실제 이 사람들은 건축가가 아니라 본인 집을 지어본 경험만 있는 사람들이고 도면에서 측량 상 하수도 등록 등 컨택과 순서정보만 아는사람들입니다. 걔중 한명은 전직 필핀 판사도 있었습니다. 건축 중간 커미션이 커서 말만 잘하면 뻥튀기는거 쉽상입니다. 아무쪼록 좋은 집 지으세요. 전 진행하다가 때가 안 맞아 그냥 완성된 집을 샀습니다. </p>

<p>창호..시스템 창...유리..도어..몰딩 업체입니다...필요 하시면 연락 부탁드립니다.</p>

<p>많은 분들이 힘든일이라고 하는데</p> <p>옳고 그름은 판단하시기에 나름 아니겠어요</p> <p>사업 목적이 아닌 본인이 사실수도 있겠죠</p> <p>현지인에게 견적을 내보고 추진하는것도 하나에 방법 이겠죠</p>

<p>좋은분찾으시기를..</p>

<p>건축기술만 좋으면 되나요? 다른건 몰라도?</p>

<p>혹시 카펜터나 아키텍터에게 건축 자재 비용 받아 보시고 비싸다 여기시면 문의 하세요.</p> <p>평균 판매 가격 알려 드릴께요. 자재는 몰라서 그냥 카펜터에게 맡기시는 분들이 많으신데</p> <p>귀찮아도 직접 발품 팔아서 가격 확인 하셔야 합니다.</p> <p>가능하면 설계도 나온후에 인건비만 파뀌야요로 정하신후 건축 자재는 직접 찾아 다니면서</p> <p>직접 구매 하셔야 합니다. </p> <p> </p> <p>에스티메이트 받을때 필요한 자재가 어느 정도 대충 나오는데 결코 그게 100%라 믿지 마세요.</p> <p>카펜터는 일을 받기 위해 자재 전부를 처음 부터 요구 안합니다.</p> <p>일단 일 벌여 놓은후 그떄 부터 야금 야금 이게 필요하다 저게 필요하다 요구 하죠. ㅋㅋㅋ</p> <p>대신 나름 큰 건축 회사는 인건비를 건축 자재의 5%를 부릅니다.</p> <p>이때는 건축 자재 비용을 비싸게 부르죠.</p>

<p>@ vjsoo 님에게.경험.이없으면안짓는게나아요    차라리사는게헐편하죠    필리핀은시간없에고    돈많이들고    신경쓰고   저는절대로반대입니다  필리핀사람들은     책입감도없고     한국업자한태맞겨도똑같아요    제생각은변호사  하고  상의하여   공증하고  없자한테맞기셰요</p>