안녕하십니까. 명절은 잘 보내셨는지요. 다름이 아니고 제가 보유하고 있던 콘도를 드디어 매각하게 되었는데 2.2M에 매수하여 2.8M에 겨우 팔게되었습니다. 에이전트 수수료와 세금등을 제하면 본전 조금넘게 회수하는 것 같습니다. 그동안 맘 고생한 거하고 따져보면 필리핀에서 부동산은 함부로 매수할게 아닌 것 같습니다. 필리핀 사람들이 자본력이 딸려서 그런지 매수자를 찾기가 어렵더군요. 혹시 콘도 매도 경험이 있으신 분들께 매도계약후 절차에 대해 문의드리고저 합니다. 매도자는 매매계약후 무엇을 해야 하는지 그리고 무슨 서류를 준비해야 하는지요. BIR에 Capital gain tax를 납부하고 CAR을 받아야 한다는데 얼마나 걸리는지요 매매계약시 계약금은 얼마나 받는 것이지 등등 정보를 얻고 싶습니다. 물론 에이전트가 있어서 알아서 해주겠지만 일방적으로 끌려다니는 건 아닐 것 같아서요. 경험이 있으신 분들의 많은 조언 부탁드립니다. 감사합니다.