그렇게 복잡하게 구입할 바에야 외국인 명의로 구입가능한 타운하우스는 사는게 낫지 않나요?

<p>@ 메트로필 님에게...</p> <p>타운하우스가 외국인 명의로 구매가능한가요..? 콘도만 구매 가능한 것으로 알고 있습니다만...</p> <p> </p>

<p>@ 고고고고 님에게...다른지역은 잘모르지만 막탄에 있는 베이스워터 빌리지는 외국인도 구매 가능 합니다.</p> <p> </p>

<p>매5년마다 회계사를통해 법인세만 납부하면 됩니다 기한을 넘겨도 별문제없으나 10년이내에 해야하며 금액은 서액입니다 </p>

<p>@ 으라차 님에게...나도 궁금했는데 답 감사합니다</p>

<p>저두 무지 궁금한 내용입니다 답변 잘부탁드립니다</p>

<p>이해가 잘 안되는게요 사업을 하면 매달 그리고 분기별로 내는 세금이 있고 매년 리뉴도 하고 심지어 사업초기에는 세무소에서 직접 나와 사업장 규모등 시찰 나오기도 하는데요.. 진짜 경험 있었던 분들의 경험담 듣고 싶습니다..</p>

sooner or later 결국 문제가 생깁니다.~ 집구매는 안 하시는게 좋습니다.

<p>필리핀에서 집사시는 비추합니다. 정말 나중에 후회하실일 만드시는겁니다. </p>

집 구매는 향후 늘 문제의 소지가... 장기로 임대 해 보심히..

<p>가까운. 한국인 운영 법무사를 통하여 알아보심이. 매우 </p> <p>정확하고.  빠른듯... :)</p>

<p>부동산은 평생 사실 생각이면 사시구요..</p> <p>그 이외는 비추입니다.</p> <p>울나라랑은 다르게 거래가 없어요.</p> <p>팔려고 할때 살려는 사람이 있어야 제가격을 받는데...</p> <p>소수 상위 2%? 정도가 대부분의 부동산을 소유하는 시스템이라...</p> <p> </p>

<p>외국인이 자기명의로 구입가능한 콘도말고 일반 주택 구입시엔 </p> <p>법인명의로 매입하시고</p> <p>본인이 법인상대로 임대차 계약을 체결해놓는것도 하나의 안전한 방법이 될수 있읍니다...여기서 일반집 구입해서 살고 있는 일본인들이 주로 이 방법을 쓰더군요  </p>

<p>4년 정도는 BIR에서 크게 조사가 나오지 않아서 괜찮습니다.</p> <p>세금은 일단 기본적으로 회사가 운영되는 것과 마찬가지로 내면 됩니다.</p> <p>대신 매출을 작게 잡고...세금을 최소한으로 내는 방향으로 하는게 좋죠..자료를 확실히 만들어 놓는게 좋습니다.</p> <p>답변 다신 분들보면 대부분 실제로 부동산 구매경험이 없거나 어디서 들은 말들을 되풀이 하는 것 같네요..</p> <p>구매해서 머리가 아플 수도 있지만 손해도 볼 확률이 적습니다..부동산 가치는 떨어지지는 않거든요..좀 잘 안팔린다 뿐이죠..</p> <p>싸게만 산다면 충분히 좋은 투자처입니다.</p> <p>1년에 한건만 제대로 해도 웬만한 한국 봉급쟁이 연봉정도는 벌더군요..</p>

<p>필리핀 부동산 장기투자에는 매력있읍니다...아직 동남아 여러국가들...캄보디아.베트남 심지어 미얀마들 처럼 버블이 아직 한번도 온적 없읍니다...단 장기로 접근하셔야 할 둣 합니다..거래하기가 쉽지않은 단점이 있읍니다...파는거야 다들 아는데로고 사기에도 상위계층의 투철한 본전정신 마인드 때문에...</p>