건물주가 임대소득에 대해 납부해야 하는 세금을 세입자가 원천징수(Withholding)해서 납부하는 것이 맞습니다. 보통 임대계약 시 5%를 포함한 금액으로 계약하고, 임대주에게는 5%를 제한 금액을 임대료로, 5%는 BIR 0619E(1601E에서 변경) 양식 활용하여 매 월 신고/납부 하시면 됩니다.

우선 임대계약서를 확인해 보세요. 통상 대부분 임대 계약서 작성시에 건물세에 대하여 누가 낼것인지 합의 명시합니다. 즉 세금을 임대료 총액에 포함시켜 건물주가 낼거인지 아님 세금을 월세에 포함해서 세입자가 낼것인지 계약서에 꼭 명시해야 합니다.