Phone Number Sign In

Left Sidebar

This is the left sidebar content.

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

left sidebar ..

필리핀 마닐라에서 콘도 구매 (9)


육남매
안녕하세요. 이전에 이와 관련하여 몇 번 질문을 드린적이 있는데, 지금 현재 집주인과 매매금 관련 타협이 끝난 상태이고, 이제 곧 계약금을 지불하기 위해서 만나기로 했습니다. 계약금을 지불하기 전에 또는 지불 후에 해야 할 일이 있을까요? 계약금은 보통 어떻게 전달하나요? 커피숍에 만나서? 부동산 사무실에서? 또는 구입할 콘도에서? 그리고 계약금 전달할 때, 현금으로 전달하나요? 수표로 만들어서 하나요? 증인이 꼭 있어야하나요? (저는 혼자라서) 부동산은 부동산 사이트에서 연락해서 만나고 콘도를 보고 했네요. 온라인에서 만나서 뭔가 좀 불안한데 따로 알아봐야 할 것은 있을까요?

뭐 밑의 다른 분이 더 자세한 글 남겨 주시겠지만 일단 타이틀과 텍스덱 ECAR 상의 명의와 실제 판매하는 주인 명의가 같은지 반드시 확인 DOAS, 한번 더 체크 그리고 세금 관련 문제 어떻게 할 지 이런 부분들 계약금이든 뭐든 무조건 체크로 하는 게 제일 좋습니다. 문제 시 막을 수 있으니까요. 다만 한국사람이 당좌계좌를 가지고 있는 경우는 거의 없으니, 두번 세번 네번 잘 확인 하셔서 좋은 콘도 구매하시길 바랍니다.

@ 캐노가다 님에게... 네, 감사합니다 ^^

첵으로 주는게 무조건 조아요 증거가 확실

@ 톰과제리@네이버-15 님에게... 앗, 감사합니다. 현금으로 주려고 하다가, 생각을 바꿨네요. 체크로 줘야겠습니다. 감사합니다.

혼자 할라 하지마시고 돈을 좀 쓰면 해결됩니다 여기다 물어볼게 아니라.

@ 대한상도 님에게... 네, 감사합니다. 참고해서 잘 처리하겠습니다.

P

해당 서류 받으세요 돈은 메니져 첵으로 끊어주면 됩니다. 저는 그냥 커피숍에서 만나서 싸인하고 구매 했음. 셀러 쪽 부동산 중개인이 껴서 쉽게 진행 DOAS 5부 1 certified turue copy of ctc 2. original ctc 3. 주인 아이디 서명 3개 - 여권 또는 정부발급 아이디 4. tax declaration original 5. tax declaration certified copy 6. tax clearance original 7. ECAR- 예전에 등기이전시 사용했던 bir 서류 구매 후 어드민 가셔서 COM 받으셔야 등기 이전 가능 합니다. 관리세 납부 확인 전기세 납부 확인 수도세 납부 확인

@ pak2140 님에게... 감사합니다. 도움 많이 되었습니다 ^^;

P

세금은 콘도가 위치한 동네 bir accreditation 가셔서 납부 하시면 되요 정 힘들면 대행사 쓰세요 @ pak2140 님에게...