◆ 저는 필리핀사람 Grace입니다. 필리핀국가의 공인중개사/감정평가사/콘도분양사입니다. ◆ 콘도렌트/매매/분양은 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다. ◆ 마닐라에서 부동산중개인으로 15년간 일했으며 앞으로도 40년 더 이 일만을 할 겁니다. ◆ 콘도를 소유한 한국인 집주인이신가요? 콘도 팔아드립니다. 세입자 넣어드립니다. ◆ 카톡 mBudongsan 안녕하세요. 필리핀국가의 공인중개사 Grace 입니다. OKADA 바로 옆에 위치한 Marina Baytown East 서브디비젼 내의 Vacant Lot 을 판매합니다. ● 실매물입니다. ● 매물위치 : Marina Baytown East, Paranaque City ( OKADA 근처 ) ● 형식 : Vacant Lot (빈땅) ● 사이즈 : 760 SQM ● 판매가격 : 144 M 페소 ( 미화 2.6 M 달러 ) ● 네고가능 여부 : 가능합니다. 올려진 가격은 무시하시고 문의주세요. 땅주인이 요청한 가격을 그대로 올렸을 뿐입니다. 가격네고시 중간실무자를 거치지 않고 제가 땅주인과 직접 통화합니다. ● 매물의 특징 : Marina Baytown East 서브디비젼 안에 위치한 땅입니다. 땅과 접해있는 앞도로는 폭이 18 미터인 도로입니다. Marina Baytown East 구역에 들어올려면 경비소가 있는 Gate 를 통과하여야 합니다. Gate 는 총 3 개입니다. 메인 Gate 는 Coastal Road 로 향하고, 별도 2 개의 Gate 는 각각 OKADA 방향과 PITX 방향을 향합니다. ● 판매가격 평가 : 이곳은 예전에 바다였던 곳이며 매립하여 만든 육지입니다. MOA, OKADA 모두 매립지 위에 세워진 건물입니다. 이 매립지역이 메트로 마닐라에서 가장 땅값이 비싼 곳입니다. 코로나 이전 시세는 SQM 당 400,000 페소로 알려져 있으며 그 가격의 절반에 매각하고자 합니다. ● 현 부지의 상태 : 현재 빈땅이며 풀이 우거져 있습니다. (사진 참고) ● 매물이 위치한 곳을 구글지도로 보기 ☞ https://goo.gl/maps/zXSwN9T3P9isp7aG9 ● 문의시 여권제시 필수 문의자는 우선 한국여권을 제시하셔야 합니다. 그리고 우리는 명함을 서로 교환후 대화를 시작합니다. 이에 대해 미리 알려드리니 협조하여 주시기 바랍니다. 부탁드립니다. ● 문의 : 카톡 mBudongsan ################################ ◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명) ◆ 사무실: 2408호 Cityland North Tower, EDSA, QC. ◆ 네이버카페 : http://cafe.naver.com/ManilaBudongsan ◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인) ◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)